При любом новом строительстве или реконструкции в Санкт-Петербурге разработка проекта благоустройства является обязательным этапом, регламентированным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 г. № 961. Этот документ является неотъемлемой частью пакета документации для получения разрешения на строительство и последующего ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии с «Правилами благоустройства» (утв. Постановлением № 961), проект благоустройства — это не просто ландшафтный дизайн, а комплексный документ, определяющий всю планировочную организацию Вашего земельного участка. При его разработке учитывается совокупность факторов:

  • Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
  • Функциональное назначение и технико-экономические показатели (ТЭП) проектируемого здания.
  • Требования к зонам охраны объектов культурного наследия (при наличии).
  • Сложившаяся архитектурная среда и транспортная инфраструктура.

Мы предлагаем Вам полный комплекс услуг по разработке и согласованию проекта благоустройства, который станет надежным основанием для успешной реализации Вашего строительного проекта.

Основные разделы проекта благоустройства:

1. Разработка раздела «Озеленение» В соответствии с градостроительными нормами, определенный нормативный процент площади земельного участка должен быть покрыт зелеными насаждениями, которые, согласно Приложению №2 к Правилам, являются элементами благоустройства. Наш проект будет включать:

  • Дендроплан и посадочный чертеж: схема размещения деревьев, кустарников и газонов с подбором адаптированных пород.
  • Картограмму земляных масс: расчет объемов перемещаемого грунта.
  • Учет охранных зон инженерных сетей для безопасной высадки растений.

Грамотно выполненный проект озеленения не только обеспечивает соответствие нормативам, но и создает гармоничную и комфортную среду, повышая эстетическую и коммерческую привлекательность Вашего объекта.

2. Планировочные решения и твердые покрытия Этот раздел определяет логистику и безопасность на Вашей территории. Мы проектируем элементы планировочного устройства, такие как:

  • Внутриквартальные проезды, включая пути для подъезда пожарной техники, соответствующие требованиям МЧС.
  • Пешеходные коммуникации: тротуары, дорожки и площадки.
  • Обеспечение полной доступности для маломобильных групп населения (МГН), что является обязательным требованием Приложения №3 к Правилам благоустройства.

Правильно спроектированная схема движения и подходов к зданию позволяет избежать системных ошибок в логистике объекта, штрафов надзорных органов и гарантирует безопасность будущих пользователей.

Мы готовы провести предварительный градостроительный анализ Вашего участка, сформировать четкий алгоритм действий и оценить объем предстоящих работ. Оставьте заявку на консультацию или запрос на коммерческое предложение через форму обратной связи, либо позвоните по телефону. Наши специалисты детально разъяснят все интересующие Вас аспекты согласования.

Вам может быть интересно:

Согласование заборов (ограждений) в Санкт-Петербурге
Проекты благоустройства — требования и информация
Порядок размещения летних кафе в Санкт-Петербурге
Проектирование и согласование некапитальных объектов