Согласование заборов (ограждений) в Санкт-Петербурге

Порядок согласования ограждения (забора) в Санкт-Петербурге.

Устройство ограждения (забора) является элементом благоустройства внутриквартальных территорий, согласование и размещение которого, осуществляется в соответствии с проектной документацией, разработанной и согласованной согласно Правилам благоустройства территории Санкт‑Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 09.11.2016 №961 «О Правилах благоустройства территории Санкт‑Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга» (Правила).

Проектная документация по размещению  элемента благоустройства — забора (ограждения) разрабатывается по техническому заданию заказчика и на основании задания, выданного заказчику Комитетом по градостроительству и архитектуре  в установленном порядке.

Проектная документация должна отвечать требованиям, изложенным в задании КГА, техническом задании заказчика и, при проектировании в зонах действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (зонах охраны), требованиям КГИОП.

Проект благоустройства разрабатывается на материалах  топографической съемки  M 1:500 с подземными коммуникациями и сооружениями и с нанесением границ землепользования.

Разработка проекта благоустройства представляет собой создание материалов в текстовой и графической форме, содержащих титульный лист, пояснительную записку, чертежи, схемы планировки объекта благоустройства (для территорий и земельных участков), внешний вид элементов благоустройства с указанием места их размещения, параметры, характеризующие элементы благоустройства и объекты благоустройства.

Проектом должно быть предусмотрено:

— схема планировочной организации земельного участка на материалах топосъемки (с подземными сооружениями).

-благоустройство участка с устройством забора (ограждения).

-схема организации движения транспорта и пешеходов в увязке с существующими проездами и проходами, с обеспечением беспрепятственного проезда и прохода по территории.

-специальные технические средства и мероприятия, обеспечивающие условия жизнедеятельности маломобильных групп населения в соответствии с требованиями СП 140.13330.2012 «Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения»

По готовности, проект в полном объеме, представляется на рассмотрение согласующих (надзорных) инстанций.

Согласующими инстанциями в области благоустройства в Санкт-Петербурге являются:

— Комитет по градостроительству и архитектуре (отдел подземных сооружений, отдел ландшафтной архитектуры);

— Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (при размещении объекта комплексного благоустройства в зоне действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия);

— Комитет по благоустройству;

— Администрации районов города;

— Невско-Ладожское Бассейновое Водное Управление (при наличии водных объектов);

и прочие заинтересованные организации, перечень которых зависит от места размещения ограждения (ГИБДД, Водоканал, ГУП «ТЭК СПб, УСПХ и т.д.).

Порядок согласования проектной документации определяется перечнем согласующих инстанций, указанных в задании КГА.

Краткий алгоритм согласования (получения разрешения) на ограждение (забор).

1. Получение исходных данных от Заказчика
2. Получение задания Комитета по градостроительству и архитектуре
3. Выполнение топосъемки земельного участка М 1-500
4. Разработка проекта
5. Согласование с КГА и по требованию КГА с прочими организациями:
6. Согласование с владельцами подземных коммуникаций
7. Согласование с КГИОП (при возведении забора в зоне охраны)
8. Согласование Комитета по благоустройству
9. Согласовние УСПХ
10. Согласование администрации района
11. Согласование ГИБДД
12. Согласование с НЛБВУ (при наличии водных объектов)
13. Разрешение ГАТИ на установку ограждения (при необходимости)

Перечень исходной документации, предоставляемой Заказчиком

1. Свидетельство о праве на земельный участок

2. Фотофиксация территории в четырех ракурсных точках с привязкой к сторонам света (общий вид, увеличенный фрагмент);

3. Кадастровый паспорт земельного участка и топосъемка с поворотными точками

4. Доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке

Перечень проектной документации в составе проекта благоустройства элементов благоустройства

1. Пояснительная записка

2. Ситуационная схема 1:2000

3. Генплан территории (на подоснове) 1:500

4. Разбивочный чертеж 1:500

5. Проект ремонта и замены инженерных сетей (по необходимости)

6. Проект вертикальной планировки (по необходимости)

7. Дендропроект (по необходимости)

8. Проект привязки элементов благоустройства

9. План мощения (по необходимости) 1:200

10. Проект ремонта фасадов (по необходимости)

11. Проекты отдельных элементов благоустройства

12. Ведомость элементов благоустройства

Специалисты Центра градостроительных проектов имеют большой опыт проектирования и согласования заборов и ограждений в Санкт-Петербурге. Мы сможем найти для Вашего конкретного случая наиболее оптимальный состав проектной документации и согласований, необходимых для получения разрешения на строительство забора (ограждения).

По всем вопросам, связанным с проектированием и согласованиям заборов и ограждений Вы можете обращаться по тел: (812) 2453669

Дополнительную информацию о правилах размещения элементов благоустройства в СПб Вы можете получить по ссылке.