Профессиональное юридическое сопровождение в оформлении прав на землю и решении земельных споров в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Земельный участок — это не просто территория. Это ценный актив, основа для строительства дома или ведения бизнеса, гарантия стабильности для вас и вашей семьи. Однако оформление и использование земли сопряжено с множеством юридических тонкостей, бюрократических процедур и потенциальных рисков. Законодательство постоянно меняется, а взаимодействие с государственными органами требует специальных знаний и опыта.
Наша команда юристов в области земельного права поможет Вам уверенно пройти этот путь, сэкономив ваше время, нервы и деньги. Мы превращаем сложные юридические задачи в понятный и достижимый результат.
Наши ключевые услуги:
Мы предлагаем комплексное решение любых вопросов, связанных с земельными участками.
1. Оформление и закрепление Ваших прав на землю
Станьте полноправным собственником или законным арендатором. Мы поможем:
- Оформить право собственности: Превратим устаревшие права (постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения) в актуальное действующему законодательству право собственности на ваш участок. Поможем решить сложные вопросы по регистрации права собственности в Росреестре.
- Выкупить участок у государства: Если ваше здание или сооружение находится на государственной или муниципальной земле, мы организуем процедуру выкупа по максимально выгодной цене.
- Оформить землю под многоквартирным домом: Поможем жильцам оформить право общей долевой собственности на придомовую территорию.
- Приватизировать участки: Оформим право собственности на землю, предоставленную для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или в процессе приватизации предприятия.
- Заключить договор аренды: Поможем получить в аренду государственные или муниципальные участки как на короткий, так и на долгосрочный период.
2. Подготовка участка к строительству, продаже или эффективному использованию
Прежде чем начать проект, необходимо убедиться, что с документами на землю все в порядке. Мы обеспечим:
- Проведение межевания: Точно определим и закрепим границы вашего участка, что исключит споры с соседями и проблемы при регистрации.
- Перевод земель из одной категории в другую: Необходимо построить магазин на земле сельхозназначения? Мы проведем процедуру изменения категории для реализации ваших планов.
- Изменение кадастровой стоимости: Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашего участка завышена, мы поможем ее оспорить и существенно снизить налоговую нагрузку.
- Согласование схем перераспределения: Поможем объединить несколько участков или, наоборот, разделить один большой на несколько меньших. Необходимо отдельно отметить эту важную составляющую наших услуг, которую наши специалисты оказывают практически эксклюзивно — оформление права собственности на земельный участок путем заключения соглашения о перераспределении земельного участка, находящегося в собственности Санкт-Петербурга или Ленинградской области.
3. Сложные сделки и взаимодействие с государственными органами
Наша сила — в умении вести переговоры и находить решения на самом высоком уровне. Мы берем на себя:
- Взаимодействие с государственными органами: Профессионально представляем ваши интересы в Комитете имущественных отношений (КИО), Комитете по инвестициям, КГА Санкт-Петербурга и Комитете по градостроительной политике Ленинградской области. Проводим согласование проектов с государственными структурами — с Комиссией Санкт-Петербурга по землепользованию и застройке.
- Структурирование сделок с государством: Полностью сопроводим покупку или аренду имущества у муниципальных или государственных структур.
- Работа со сложными землями: Проанализируем возможности и поможем оформить участки, находящиеся в ведении Росимущества, РЖД, Министерства обороны, речных и морских портов.
- Правовой анализ (Due Diligence): Перед покупкой или началом проекта проведем полную проверку юридической чистоты документов на земельный участок, выявим все риски и «подводные камни».
Почему нам доверяют?
- Глубокая экспертиза: Мы специализируемся именно на земельном праве и знаем все тонкости законодательства и правоприменительной практики в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- Комплексный подход: Мы не просто готовим документы. Мы анализируем вашу ситуацию, разрабатываем стратегию и сопровождаем Вас на всех этапах — от первичной консультации до получения свидетельства о собственности.
- Ориентация на результат: Наша цель — не процесс, а достижение вашей цели с минимальными издержками и в кратчайшие сроки.
- Прозрачность: Вы всегда будете в курсе, на каком этапе находится ваше дело и какие шаги предпринимаются.
Готовы решить свой земельный вопрос?
Не позволяйте бюрократическим сложностям стоять на пути к Вашим целям. Запишитесь на первичную консультацию, чтобы обсудить Вашу ситуацию и наметить эффективный план действий.
Свяжитесь с нами:
- Телефон: 8(812)2453669
- Email: info@cgpspb.ru
Доверьте решение Ваших земельных вопросов профессионалам и будьте уверены в завтрашнем дне!