Постановление Правительства СПБ 1264 от 29.12.2014 года (изменения 2019 года)

Правительство Санкт-Петербурга постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 сентября 2019 года N 579 внесло изменения в Постановление от 29 декабря 2014 года N 1264 о порядке подготовки заключений в соответствии с требованиями Закона Санкт-Петербурга «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон».

В соответствии с этими изменениями в Постановление внесены новые случаи, которые требуют получения заключения о соответствии режимам использования земель:

п. 1.3.1.5. при строительстве зданий, строений, сооружений в случаях, допускаемых режимами использования земель.

п. 1.3.1.14. при реконструкции зданий, строений, сооружений в случаях, допускаемых режимами использования земель.

Полный перечень случаев, требующих получения заключения о соответствии в комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга Вы можете найти в тексте  Постановления 1264.

Для получения заключения о соответствии режимам использования земель в комитет по охране памятников Санкт-Петербурга (КГИОП) предоставляется эскизный проект (эскиз), который выполняется на основании обосновывающей документации: исторической справки, фотофиксации и опорного плана и, в некоторых случаях, при необходимости, технического заключения и инженерных и ландшафтных изысканий:

историческая справка — информация об истории строительства, реконструкции и сноса зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, на котором планируется проведение работ (с периода возникновения застройки до начала подготовки эскизного проекта), истории изменения архитектурного решения исторических зданий, сооружений по результатам исследования литературных, архивных и музейных материалов с их анализом и систематизацией;

фотофиксация — фиксация состояния и внешнего вида методом фотографии застройки и (или) ландшафта, расположенных в период подготовки эскизного проекта, на котором планируется проведение работ, и непосредственно примыкающих к нему земельных участков (для фасадов исторических зданий, сооружений с масштабной линейкой), с открытых городских пространств;

опорный план — схема земельного участка, на котором планируется проведение работ и непосредственно примыкающих к нему (имеющих общие границы) земельных участков, отображающая объекты (выявленные объекты) культурного наследия, исторические здания и другие сооружения, ценные элементы планировочной и ландшафтно-композиционной структуры, установленные Законом Санкт-Петербурга, исторические этапы возникновения (строительства) зданий, сооружений, их реконструкции или сноса и межевания (возникновения и изменения границ земельных участков), иллюстрируемые историческими фиксационными планами Санкт-Петербурга (отдельных районов Санкт-Петербурга);

техническое заключение — заключение по результатам технического инструментального и визуального обследования здания, сооружения или их частей, содержащее строительно-техническую информацию о состоянии строительных конструкций, их работоспособности, выявленных дефектах, а также рекомендации по их восстановлению и (или) усилению;

инженерные изыскания — гидротехнические, гидрогеологические, почвоведческие и дендрологические (определение видового состава и возраста существующих древесных насаждений) изыскания;

ландшафтные изыскания — анализ ландшафтной композиции и графическая реконструкция планировочной и объемно-пространственной структур, проводимые на основании дендрологических изысканий.

Официальный текст Постановления Вы найдете по ссылке.

Специалисты Центра градостроительного проекта подготовят для Вас полный пакет документов в соответствии с Постановлением 1264 и проведут все согласования в КГИОП до получения положительного заключения. Звоните по телефону: (812) 2453669

+7 (812) 245-36-69 info@cgpspb.ru
Решение сложных вопросов в области градостроительства и реставрации