Готовим пакет по ст. 55 ГрК РФ, проходим итоговую проверку, получаем ЗОС и разрешение на ввод. Ведем объект до записи в ЕГРН.
Бесплатно оценим готовность объекта и риски при вводе. Ответим в течение рабочего дня.
Разрешение на ввод подтверждает, что построенный объект соответствует проекту и разрешению на строительство. На этом этапе всплывают все недочеты, которые копились месяцами.
Инспектор фиксирует расхождения построенного объекта с проектом: площади, планировки, инженерные сети. Пока замечания не закрыты, заключение о соответствии не выдают, а без ЗОС ввод невозможен.
Подрядчики передали акты частично, журналы работ не заполнены, исполнительные схемы отсутствуют. Пакет не проходит итоговую проверку и возвращается на доработку.
Любое отклонение от утверждённой проектной документации — по площади, этажности или решениям — становится формальным основанием для отказа по ст. 55 ГрК РФ.
Неполный комплект или некорректно оформленные документы оставляют без рассмотрения. Каждая повторная подача — потерянные недели на финише проекта.
Не навязываем лишние услуги. Оцениваем готовность объекта, закрываем проблемные места и ведём процедуру до результата.
Если подключаемся на этапе строительства, контролируем полноту исполнительной документации и закрытие замечаний по ходу работ. Тогда итоговая проверка проходит по готовым документам, а не начинается с нуля.
Проверим документы и состояние объекта, составим перечень рисков, которые возникнут при итоговой проверке и подаче. Увидите слабые места до того, как в них упрётся процедура.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Разрешение на ввод выдаёт тот же орган, который выдавал разрешение на строительство. Мы ведём объекты в обоих регионах и знаем регламенты каждой стороны.
Сопровождаем итоговые проверки Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Знаем порядок осмотра объекта и ведения переписки по замечаниям.
В Ленобласти разрешение на ввод выдают администрации районов. Учитываем местные порядки подачи и рассмотрения в каждом районе области.
Каждый шаг закрываем сами. Вы видите статус, но не ходите по инстанциям.
Сверяем построенный объект с проектом и разрешением на строительство, проверяем полноту исполнительной документации, наличие актов и заключений. Фиксируем расхождения и риски отказа.
Дособираем недостающие документы, готовим технический план и схему планировочной организации земельного участка. Проверяем комплект по перечню ст. 55 ГрК РФ.
Проходим с инспектором итоговую проверку объекта, фиксируем замечания и организуем их устранение. Ведём переписку со службой до закрытия всех пунктов.
Добиваемся выдачи заключения о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации. Для объектов госстройнадзора это обязательный шаг перед вводом.
Подаём пакет в орган, выдавший разрешение на строительство, и сопровождаем рассмотрение. Отвечаем на запросы и снимаем замечания до вынесения решения.
Передаём технический план и разрешение на ввод в Росреестр для кадастрового учёта объекта. Контролируем внесение сведений до появления записи в ЕГРН.
Работаем на опережение: при сопровождении строительства заранее закладываем требования итоговой проверки, чтобы на финише не переделывать документацию заново.
Вводим объекты на любом этапе — от первого обращения до «процесс встал, сроки горят».
Объект достроен, нужно получить ЗОС и разрешение на ввод. Берём на себя всю процедуру: от подготовки документов до записи в ЕГРН.
Изменённые параметры объекта подтверждаем в том же порядке, что и новое строительство. Учитываем специфику реконструкции и действующие ограничения участка.
Итоговая проверка не пройдена, замечания не закрыты, ЗОС не выдают. Разбираем причину задержки и забираем процесс на себя с текущего места.
Объект достраивала или принимала другая компания, часть документации утеряна. Восстанавливаем пакет и доводим ввод до результата.
Разбираем процедуру, ЗОС и исполнительную документацию — на основе практики центра.
Покажите объект и документы — оценим готовность к вводу, риски отказа и составим план. Первый разбор бесплатный.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
