Независимо проверяем качество работ, объёмы, сроки и исполнительную документацию на вашем объекте. Работаем по ст. 53 ГрК РФ и СП 543 — для Заказчика и для Подрядчика.
Посчитаем в течение рабочего дня. Бесплатно.
Подрядчик предъявляет к оплате работы, которые выполнены не полностью или с нарушениями. Без независимой проверки объёмов перед подписанием КС-2 инвестор оплачивает приписки.
Армирование, гидроизоляцию, стяжку и инженерные сети нельзя проверить после закрытия конструкций. Дефект, пропущенный на этапе скрытых работ, вскрывается через год — уже за счёт собственника.
На площадку завозят более дешёвый материал без сертификатов и паспортов качества. Эксплуатационные характеристики здания падают, а основание для приостановки работ появляется автоматически.
Без полного комплекта ИД объект невозможно ввести в эксплуатацию законным и быстрым путём. Ошибки в актах и схемах блокируют сдачу и осложняют будущие сделки с недвижимостью.
По ст. 53 ГрК РФ строительный контроль обязателен для обеих сторон договора. Реализуем функции контроля для каждой — со своей целью и своим набором задач.
Верифицируем подрядчика, проверяем объёмы и документацию. Интересы инвестора — наша единственная задача.
Выстраиваем производственный контроль по п. 5.2 СП 543.1325800.2024 и требованиям Заказчика. Минимизируем предписания и помогаем сдать объект без проблем.
Оставьте телефон — в течение рабочего дня посчитаем бюджет контроля под ваш тип объекта, площадь, стадию и количество выездов.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Строительный контроль — это не финальная приёмка, а проверка на каждом этапе, пока дефект ещё можно устранить без демонтажа. Ниже — направления, через которые мы защищаем ваши деньги и сроки.
Проверяем комплектность, соответствие нормам и наличие согласований ещё до начала работ. Выявляем риски на бумаге, а не в бетоне.
Проверяем паспорта, сертификаты, марки, количество и состояние всего, что заходит на площадку: бетон, арматуру, гидроизоляцию, кабель, инженерное оборудование. Замечания фиксируем до применения.
Инженеры выходят на освидетельствование с планшетом. Армирование, гидроизоляция, ответственные конструкции фиксируются с фото прямо на месте. Исполнительная документация формируется параллельно стройке.
Сверяем фактически выполненные объёмы с предъявленными к оплате. Необоснованные допсоглашения блокируем на этапе обоснования.
Шесть механизмов, через которые мы реально защищаем инвестиции, а не просто ставим подпись в журнале.
Инженеры строительного контроля включены в национальный реестр по п. 5.3 СП 48.13330.2019. Это не формальность, а условие легитимности контроля.
Проверяем проектную документацию силами штатной негосударственной экспертизы до начала работ. Снижаем риск переделок в процессе строительства.
Фотофиксация, статусы предписаний, журнал актов и электронная ИД по ГОСТ Р 70108 — в одном кабинете, открывается со смартфона. Инвестор видит стройку в реальном времени.
Контролируем отставание и опережение графика. Каждый отчёт показывает реальное состояние стройки, а не «всё хорошо, строим дальше».
Предотвращаем дефекты, а не только составляем акты постфактум. Замечание с фото, статусом, ответственным и сроком устранения — до того, как работы закрыты.
Ведём строительный контроль с 2007 года. Знаем административную практику Госстройнадзора и закрываем формальные основания для предписаний до их возникновения.
Четыре ситуации, в которых независимая проверка экономит больше, чем стоит сама услуга.
Армирование, гидроизоляция, стяжка, инженерные сети. После закрытия конструкций проверить их без вскрытия невозможно — дефект придётся устранять за свой счёт.
Когда на площадке работает несколько бригад, а в проекте дорогостоящее оборудование — риск замены материалов и завышения объёмов максимальный.
Качество вызывает сомнения, в смете появились новые объёмы, нужно независимое мнение перед подписанием актов. Без документов — оплата не выгодна.
Реконструкция, капремонт, объект по 44-ФЗ / 223-ФЗ. Нужна корректная исполнительная документация и готовность к проверкам ГСН.
Эти понятия часто смешивают, но задачи у них разные. Строительный контроль даёт Заказчику понятную инженерную картину по объекту и фиксирует нарушения так, чтобы их можно было предъявить подрядчику.
Укажите, кто вы — Заказчик или Подрядчик, и оставьте контакты. Изучим вводные по объекту, определим состав контроля и посчитаем стоимость в течение рабочего дня. Консультация и предварительный расчёт — бесплатно.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Статьи, разъяснения и правовые обзоры от наших инженеров и юристов — чтобы вы лучше понимали, как устроен контроль и зачем он нужен.
