4.12.2025 года в Ялте состоялось знаковое событие для градостроительного будущего города: эскизный проект ревитализации Торговых рядов на набережной им.Ленина получил положительное заключение Архитектурно-градостроительного совета. Это решение, принятое на первом же заседании новообразованного органа, открывает путь для дальнейшей проработки и реализации масштабной концепции по обновлению бывшей территории гостиницы «Россия».

Новый совет — новые решения

Особую значимость событию придает тот факт, что заседание совета стало первым с момента его учреждения. Совет действует на основании Постановления Администрации города Ялта № 5258-п от 2 декабря 2025 года, которое утвердило его положение и состав. Таким образом, рассмотрение проекта Торговых рядов стало для совета своего рода «боевым крещением» и продемонстрировало начало нового этапа в формировании архитектурного облика курорта.

Проект ревитализации: суть и перспективы

На рассмотрение экспертов был вынесен эскизный проект, который является частью более крупной концепции ревитализации бывшей территории гостиницы «Россия» с торговыми рядами, расположенной по адресу: набережная им. Ленина, д.11.

Проект был представлен главным архитектором ООО «ТДО» Явид Александрой Дмитриевной. В его основе лежит идея «ревитализации» — то есть не просто сноса и нового строительства, а бережного оживления пространства с сохранением его исторической и культурной значимости, но с приданием ему новых, современных функций.

Положительное заключение Архитектурно-градостроительного совета — это не финальное разрешение на строительство, а важнейший этап согласования. Он подтверждает, что предложенная архитектурная концепция в целом соответствует видению развития города, его нормам и стратегическим целям. Теперь проектировщики могут переходить к следующим, более детальным стадиям разработки проектной документации.

Значение для Ялты

Одобрение этого проекта — важный сигнал как для жителей города, так и для потенциальных инвесторов. Оно свидетельствует о готовности администрации и профессионального сообщества к конструктивному диалогу и практическим шагам по преобразованию ключевых городских территорий. Успешная ревитализация Торговых рядов и прилегающей зоны способна не только украсить центральную набережную Ялты, но и стать примером грамотной работы с городским наследием в современных условиях.

Это решение открывает новую главу в истории одного из самых узнаваемых мест Ялты и вселяет надежду на его скорое возрождение.

С концепцией ревитализации можно ознакомиться по ссылке.