Ремонт и перепланировка квартир в доме ОКН (памятнике)

Во-первых,  надо отметить, что работы по ремонту  и внутренней перепланировке квартир в исторических зданиях (построенных до 1917 года), не являющихся объектами культурного наследия (выявленными объектами культурного наследия), к компетенции КГИОП СПб не относятся.

Если Вы  убедились, что здание, в котором находится ваша квартира, является объектом культурного наследия (выявленным объектом культурного наследия) , то необходимо выполнить следующие действия:

— Обратиться в КГИОП с заявлением на выдачу задания на разработку проектной документации на выполнение работ по сохранению объекта (срок рассмотрения – 30 рабочих дней);

— Разработать проектную документацию на перепланировку квартиры в соответствии с заданием КГИОП (силами организации с лицензией Минкультуры);

— Провести государственную историко-культурную экспертизу проектной документации;

— Получить в КГИОП согласование проектной документации на основании положительного вывода государственной историко-культурной экспертизы (30 рабочих дней);

— Получить разрешение КГИОП на проведение работ по сохранению — ремонта и перепланировки квартиры (30 рабочих дней);

— Получить в КГИОП разрешение на перепланировку и ремонт квартиры (7 рабочих дней)

(в соответствии с подпунктом 4 пункта 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае, если изменения объектов капитального строительства и (или) их частей не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом);

— Сдать в КГИОП научный отчет о выполнении работ (90 рабочих дней со дня выполнения работ);

— Получить согласование научного отчета (30 рабочих дней);

— Получить акт приемки работ по сохранению (15 рабочих дней со дня утверждения научного отчета).

По вопросам ремонта и перепланировки квартир в здании — объекте культурного наследия, а также прохождения историко-культурной экспертизы Вы можете обратиться по тел:

8(812) 2453669

 

+7 (812) 245-36-69 info@cgpspb.ru
Решение сложных вопросов в области градостроительства и реставрации